Objektbeschreibung: Diese große 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Neuenburg-Zienken bietet mit ihren 104 m² Wohnfläche und dem großzügigen Garten ein Wohnambiente, das selbst anspruchsvolle Wünsche erfüllt. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, verbindet diese Immobilie die Vorzüge eines Eigenheims mit dem Komfort einer Wohnung.
Die Küche mit einem gemütlichen Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Das geräumige Wohnzimmer mit stilvollem Holzparkett bietet einen nahtlosen Übergang zum sonnigen Balkon.
Das Elternschlafzimmer mit Holzparkett und Zugang zum umlaufenden Balkon verspricht Ruhe und Privatsphäre.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder können als Büro genutzt werden.
Ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der großzügige Balkon, der das Wohnzimmer und das Schlafzimmer umgibt, ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Ein Keller und ein großer Hobbyraum (45 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Freiraum für Hobbies.
Eine eigene Garage sowie ein Stellplatz sorgen für bequemes Parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Gerne informieren wir Sie ausführlich und besichtigen mit Ihnen diese Wohnung.
Lagebeschreibung: Da, wo Frankreich, Deutschland und die Schweiz ganz nah beieinander liegen, verbindet Neuenburg europäisches Flair mit badischer Lebensart. Im Südosten die schönsten Gipfel des Schwarzwaldes vor Augen, im Nordwesten die Vogesen im Blick, gewähren das breite Rheintal und das Neuenburger Umland abwechslungsreiche Landschaft.
Die Stadt, welche an der deutsch-französischen Grenze liegt, bietet ihren ca. 12.000 Einwohnern einen hohen Wohnwert, mit einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Kulturangebot. Hier finden sie div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schularten, Kindergärten und vieles mehr.
Durch den vorhandenen Autobahnanschluss ist Basel, der Flughafen Basel-Mulhouse oder Freiburg schnell zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in Neuenburg-Zienken (3-4 km). Es besteht eine gute Busanbindung mit dem Stadtbus. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule ist vor Ort.
Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Gaskochstelle
- Wohnbereich: Wohnzimmer mit Holzparkett, Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Holzparkett und Zugang zum Balkon
- 2 weitere Zimmer, Kinderzimmer oder Büro.
- Modernes Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC
- Rundum-Balkon und großer Garten
- Keller und großer Hobbyraum
- Garage und Stellplatz
Provision: 3,57 % incl. Mwst.
Gem §656c BGB, wonach Provision in gleicher Höhe für Verkäufer und Käufer berechnet werden die 50:50-Regelung (je 3 % zzgl. MwSt.)
