Neue Wohnung, neues Glück! Tolle 2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon

541,71 €

Nettokaltmiete

12.12.2025

47167 Duisburg

-Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters, daher ausschließlich Selbstzahler!
Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
-Modernisierung des Wannenbades mit einem Handtuchhalter-Heizkörper
-Erneuerung aller Steckdosen und Lichtschalter
-Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
-Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
-Tapezieren und Streichen der Decken
-Erneuerung der Zimmertüren
-Erneuerung der Wohnungseingangstüre
-Erneuerung der Heizkörper
-Erneuerung der Fensterbänke
-Vergleichsfotos hinterlegt
-Wände sind tapezierfähig vorbereitet (ohne Tapten)
-Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung
-Vergleichsfotos hinterlegt aufgrund anstehender Sanierung und Renovierung

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Stellen Sie sich vor:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete541,71 €
- Nebenkosten213,00
- Heizkostenbetrag62,00
- Warmmiete816,71 €
Merkmale
- Wohnfläche61,91 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert102 kWh/m²a
- Gültig bis13.06.2034