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Neue Vahr Südost / Renditestarke, vermietete Singlewohnung Nähe eines Parks und Vahrer See.

90.000 €

Festpreis

01.06.2025

28327 Bremen

Diese lichtdurchflutete, teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 33 m² Wohnfläche gliedert sich in einen kleinen Vorflur, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Toplader (Waschmaschine), einen geräumigen, hellen Schlaf- und Wohnraum sowie eine gemütliche Küche mit neuwertiger Küchenzeile inklusive aller E-Geräte und Küchenutensilien. Von der Küche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der mit praktischem Balkonmöbel ausgestattet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Diese interessante, teilmöblierte Wohnung bietet Wohlfühlgarantie - ideal für die Selbstnutzung eines Einzelhaushalts oder auch als Kapitalanlage mit einer Mindest-Rendite von ca. 6,06 %.

Die Wohnung ist seit Ende 2024 gut vermietet, mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 6.000 €. Eine Erhöhung der Rendite ist durch Mietsteigerungen möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche33,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert132 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.01.2019
- Gültig bis30.01.2029