*Energieeffizienzklasse B*
*Neue Heizung im Oktober 2025!*
*Home Office mit Glasfaseranschluss in der Wohnung (FTTH) mit bis zu 1.000 Mbit/s*
*Hausmeisterservice und Winterdienst*
Diese neuwertige, modern geschnittene Wohnung bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einem
sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 2 Eingängen. Im betreffenden Haus gibt es nur 3 Wohnungen, 1 pro Etage.
Die 2012 erbaute Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieser Raum bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Die offene, moderne Gestaltung integriert den Essbereich und die gut erhaltene Einbauküche, die mit Marken-Geräten ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist der markant überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
