Reute
/10

Neue bezugsfreie DHH Nr. 2 in idyllischer Ortsrandlage

2.160,00 €
Nettokaltmiete
12.06.2025
79276 Reute
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Hinter den Hägen 8/1. Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht.

Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Studiozimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Im Haustechnikraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Waschmaschinenanschluss und ein Ausgussbecken.

Die Küche, der Eingangsbereich, der Kellerflur sowie die Bäder wurden gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet.











Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.160,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete2.470,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche159,09 m²
    • Grundstücksfläche355,53 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
    • Gültig bis02.06.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort79276 Reute
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.06.2025
  • Anzeigen­kennungd184f709
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  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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