Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte wurde in 2024 neu errichtet und befindet sich im neuen Baugebiet "Stargarder Höhe" Am Steep.
Lagebeschreibung: Das Grundstücksareal befindet sich im Süden der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg, die mit ihren derzeit rund 64.000 Einwohnern eine der dynamischsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und das Oberzentrum unserer Region ist.
Neubrandenburg übernimmt die zentrale Funktion in den Bereichen Wirtschaft, Dienstleistung, Bildung, Gesundheit und Kultur für eine Region von etwa 420.000 Menschen und zeigt steigende Wachstumspotenziale auf. Neben einem lebendigen Stadtbild, einer großen kulturellen Vielfalt, zahlreichen Sportvereinen und einer wunderschönen natürlichen Umgebung bietet Neubrandenburg eine hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen.
Die Freifläche liegt im südöstlichen Teil des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 82, „Steep“, 1. Änderung, inmitten einer bestehenden attraktiven Wohnsiedlung für Familien und all jene, die eine örtliche Gemeinschaft ebenso schätzen, wie viel Grün in der Umgebung und eine gute ÖPNV-Anbindung in das 4 km entfernte Stadtzentrum und in andere Stadtteile.
Der ruhige Standort am südlichen Stadtrand von Neubrandenburg besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Tollensesee, an dem an bei ausgedehnten Spaziergängen „Natur pur“ erleben kann.
Rund um das Wohngebiet gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Bethaniencenter), Fach- und Baumärkte, medizinische und gastronomische Einrichtungen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Highlights im Standard gemäß Baubeschreibung:
Ein voll erschlossenes Grundstück mit sämtlichen Hausanschlüssen für ortsübliche Medien.
Inklusive Außenanlagen: Zuwegungen und -fahrt, 2 Stellplätze, Terrasse, Mutterboden und Rasenansaat
Ein schlüsselfertiges Architektenhaus in solider Massivbauweise, geprägt durch hochwertige Ausstattung.
Komfortable Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher für optimale Energieeffizienz.
Endenergiebedarf A+: Ein Garant für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen.
Eine großzügige, offene Wohnküche als Herzstück des Hauses.
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für maximale Lichtdurchflutung und Wärmedämmung.
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Innentüren mit hoch beanspruchbarer, weißer Beschichtung für zeitlose Eleganz.
Hochwertige Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss sowie Designbeläge in Holzoptik im Obergeschoss.
Decken und Wände mit hochwertigem Malervlies in Weiß.
Geflieste Bäder mit Sanitärobjekten der Serie LAUFEN Pro.
Komfortable bodengleiche Dusche mit Glasabtrennungen.
Gäste-WC
Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung für angenehmes Wohnklima in jedem Raum.
Eine moderne Daten-Netzwerkverkabelung, um den Anforderungen der digitalen Welt gerecht zu werden.
Besichtigungstermine: Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
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