2.980,00 €
Nettokaltmiete
11.10.2025
82211 Herrsching (Ammersee)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 176 m² erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
**Objektbeschreibung:**
Dieses geräumige Reihenmittelhaus zum Mieten überzeugt mit seiner Raumaufteilung und Grundrissgestaltung. Die 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bieten viel Privatsphäre und Komfort. Das Haus verfügt über ein vollwertiges Bad und ein zusätzliches Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist.
**Ausstattung:**
- Bodenbelag aus Fliesen und Designbodenbelag in "Fischgrät-Eichenparkett-Opitk"
- Gepflegter Garten mit 64 m² Gartenfläche
- Großzügiges Grundstück von 316 m²
- Einzelgarage, zusätzliche Aussenstellplätze beim privaten Wohnweg vorhanden.
- Hobbyraum im Keller
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Fussboden-Zentralheizung und Heizkörper im Keller
- Mietpreis ohne Küche, d.h. Einbau einer Küche ist Sache des Mieters
**Energie und Modernisierung:**
Das Haus wurde gerade erst September 2025 teilmodernisiert. Die Heizung wurde komplett erneuert und es ist eine "Weishaupt" Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert worden. Im Obergeschoss, Dachgeschoss und der Treppe zum Dachgeschoss wurde ein Designbodenbelag in "Fischgrät-Eichenparkett-Opitk" neu verlegt. Im geräumigen Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde eine neue Duschwanne eingesetzt sowie teils Bandkeramik bzw. Armaturen ersetzt.
**Lage:**
Genießen Sie das Leben am Ammersee! Herrsching am Ammersee bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, der nahegelegene See und die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage zu einem wahren Juwel.
