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Neubauwohnung im Herzen von Bergedorf!

1.645,00 €

Nettokaltmiete

20.08.2025

21029 Hamburg

Die angebotene barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG einer modernen Eigentumsanlage mit Fahrstuhl, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Sie besticht durch ihren funktionalen und großzügigen Grundriss: ein offener Wohn-Essbereich mit Wohnküche (hochwertige Nolte-Einbauküche in Anthrazit) und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Duschbad mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen, Handtuchheizkörper und Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich auch in dem Echtholz-Dielenparkett und den an allen Fenstern vorhandenen Jalousien wieder. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas), so dass viel Freiraum für die Möblierung der Räume zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (100,00 €/Stellpl./Monat).

Der Energieausweis ist angefordert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.645,00 €
- Nebenkosten183,00
- Heizkostenbetrag137,00
- Warmmiete2.065,00 €
Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2025

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