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Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Sonder-AfA-Potenzial (QNG+) (WHG 02)

24.12.2025
22043 Hamburg
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einer geschützten Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ideal für Singles, Paare oder als komfortabler Rückzugsort mitten im Leben.

Wohnkomfort auf einen Blick:

- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien

- Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Erholung und individuelle Einrichtung

- Küche mit ausreichend Raum für Kochvergnügen

- Modernes Badezimmer mit Dusche

- Überdachte Loggia - wettergeschützter Außenbereich mit Wohlfühlcharakter

Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage im Erdgeschoss - barrierearm und bequem erreichbar - sowie durch ihre angenehme Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € oder einen Carportstellplatz für 20.000 € erwerben.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche56,70 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
  • Baujahr2026
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort22043 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.12.2025
  • Anzeigen­kennung6b8c3fe5
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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