In begehrter Wohnlage von Velbert entsteht ein attraktives Neubauvorhaben, das Wohnen auf hohem Niveau mit durchdachten Grundrissen verbindet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 337 m² verteilt sich auf vier moderne Wohneinheiten und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Das Projekt sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich von rund 230 m² vor. Die architektonische Planung wurde in enger Abstimmung mit dem Bauamt entwickelt und optimal auf die Grundstücksgegebenheiten abgestimmt.
Geplante Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss (EG): Zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 59 m² Wohnfläche, bestehend aus Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, offenem Wohn-/Essbereich und Terrasse mit direktem Gartenzugang.
1. Obergeschoss (1. OG): Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: offener Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele sowie Balkon/Terrasse.
2. Obergeschoss (2. OG): Eine Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einer Dachterrasse mit ca. 10 m².
Da auf eine Unterkellerung verzichtet wird, sind in allen Wohnungen praktische Abstellräume eingeplant, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Selbstverständlich können individuelle Anpassungen der Grundrisse berücksichtigt werden, solange das Neubauvorhaben noch in der Planungsphase ist.
Sie haben hier die Möglichkeit im ersten Schritt das Baugrundstück zu kaufen in Höhe von 199.000 € / dies spart Kaufnebenkosten.
Besondere Merkmale:
Barrierefreie Planung des Gebäudes mit Plattformlift.
Freiheiten in der Gestaltung der Ausstattungen wie Bodenbeläge, Raumaufteilung stehen frei zur Verfügung.
Flexible Architektur: klassisch oder modern - beides ist realisierbar.
