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Neubau-Wohntraum mit Terrasse im "SCHÜTZENGARTEN"! 3 Zi. auf 86 m² mit zwei Bädern!

1.133,17 €
Nettokaltmiete
13.07.2025
01067 Dresden
Willkommen in Ihrer großzügigen Erdgeschosswohnung, die durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkettboden ein elegantes Wohlfühlambiente bietet. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer modernen, komplett neuen Einbauküche und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer begeistern mit optimalem Schnitt - eines davon bietet zudem den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne und WC; ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Das Wohnquartier "Schützengarten" in unmittelbarer Nähe zum historischen Dresdner Stadtzentrum bietet 403 moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 7-Zimmerwohnungen in bester Lage. Wo früher ein einfacher Plattenbau stand, befindet sich heute ein Ensemble hochwertiger Stadthäuser mit der Wiederaufnahme des ehemaligen Schützengartens als ruhiger und begrünter Innenbereich des Viertels. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.133,17 €
    • Nebenkosten215,93
    • Heizkostenbetrag78,78
    • Warmmiete1.427,88 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche86,33 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a
    • Gültig bis05.09.2034

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    Nettokaltmiete
    01067 Dresden

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Info zur Anzeige

  • Ort01067 Dresden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennung5428bdf2
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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