Neubau WHG 13, 3- Zimmer 64 qm WFL, Balkon und E-Vorbereitung am Stellplatz

266.340 €

Festpreis

23.03.2025

38110 Braunschweig

Objektbeschreibung Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 13 im Dachgeschoss rechts (vom Hauseingang aus)angeboten.
3-Zimmer bieten auf ca. 64,9 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte.
Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung.

Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den ca. 10 qm großen Balkon hinaus.

Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen.

Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.

Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung Wohnung 13: 13-Zimmerwohnung

1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer
1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich
1 Duschbad mit begehbarer Dusche
1 Abstellräume, direkt neben der Wohnung mit Fenster (dieser ist in der genannten Wohnfläche includiert)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,91 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert10 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2023
- Gültig bis20.11.2033