Dortmund
0 km
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NEUBAU VON ATTRAKTIVEN EIGENTUMSWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON DORTMUND-MENGEDE

16.04.2025
44359 Dortmund
Im Herzen von Mengede sind in einem anspruchsvollen Bauvorhaben 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung entstanden.

Das architektonisch modern gestaltete, vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss nebst Spitzboden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55 m² und ca. 130 m², ideal für Menschen, die Komfort und hohe Wohnqualität in vertrauter Umgebung miteinander verbinden möchten.

Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Architektur-Konzepte. Wesentlich dabei ist unter anderem eine umweltgerechte und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch in dieser Hinsicht können Sie bei Ihrem neuen Zuhause beruhigt in die Zukunft schauen. Durch ressourcenschonende Beheizung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer effizienten Dämmung erfüllt das Gebäude die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes an effiziente Gebäude.

Jeder Wohnung ist bereits ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine rund 150 m² große Gartenfläche im Sondereigentum.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.05.2022
    • Gültig bis02.05.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort44359 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.04.2025
  • Anzeigen­kennungaa3f5ca4
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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