In einer ruhigen Wohnstraße von Mildstedt entsteht ein modernes Doppelhaus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch energetisch Maßstäbe setzt. Sie entscheiden, ob nach KfW55 oder KfW40 gebaut werden soll.
Hochwertige Materialien, eine exzellente Dämmung und modernste Haustechnik sorgen dafür, dass die Betriebskosten dauerhaft niedrig bleiben - und gleichzeitig ein rundum angenehmes Wohnklima entsteht.
Jede Haushälfte bietet rund 129 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier gut durchdachte Zimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ein modernes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen optional ausbaubaren Spitzboden. Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt - mit viel Licht, Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen.
Der Eingangsbereich empfängt mit einer freundlichen Atmosphäre und führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, wohnliche Stimmung. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südwestterrasse - ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Die Küche ist offen integriert und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Nebenan befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum ist clever untergebracht, sodass Alltag und Familienleben gut organisiert ablaufen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer überzeugt mit bodengleicher, begehbarer Dusche, Tageslicht und moderner Ausstattung - funktional und stilvoll zugleich.
Ein weiteres Highlight ist der Spitzboden: Dieser bietet ca. 14 m² zusätzliche Fläche und kann auf Wunsch ausgebaut und mit einer fest installierten Treppe erschlossen werden - ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder Stauraum.
Für Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zusätzlich ist jede Einheit mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 7,29 kWp Leistung und einem 9,6?kWh Stromspeicher ausgestattet - für eine nachhaltige, effiziente und unabhängige Energieversorgung.
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben - inklusive Rollrasen, gepflasterten Zuwegungen, Außenbeleuchtung und vorbereiteten Anschlüssen für Glasfaser und Wallbox. Zwei eigene Stellplätze pro Haushälfte gehören zum Standard. Ein Doppelcarport mit Abstellraum kann gegen Aufpreis realisiert werden.
Ebenfalls möglich ist die Ausstattung mit Außenrollos (gegen Aufpreis)
