Moderne Neubauwohnung mit großer Loggia - bereits vermietet & Käuferprovisionsfrei!
In bester Zentrumslage von Landau an der Isar präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung als ideales Investment oder stilvolles Zuhause. Das Objekt ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen - modern, energieeffizient und mit klarer Architektur.
Die Wohnfläche von ca. 58,00 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der zu entspannten Stunden einlädt.
Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt eine Netto-Kaltmiete von 776 € monatlich - eine solide Basis für langfristige Rendite. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Ausstattung & Highlights:
. Effizienter Neubau nach KfW-55-Standard, Energieklasse A+
. Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - nachhaltige Heiztechnik für niedrige Betriebskosten
. Hochwertige Materialien:
. 60x60 cm Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
. Laminatboden in allen Wohnräumen
. Tiefgaragen-Stellplatz - komfortables und sicheres Parken
. Große Loggia mit ca. 8 m² Nutzfläche
. Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 247.730,00€
