Neubau: Traumhafte 3,5- Zimmer- Wohnung in Schloss nähe!

1.720,00 €

Nettokaltmiete

13.09.2025

71642 Ludwigsburg

Diese exklusive Neubau-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90.88 m² befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2024. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohnküche. Der barrierefreie Zugang sowie die seniorengerechte Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Balkon mit 19 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller mit 7 m² Fläche gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Räumlichkeiten der Wohnung zeichnen sich durch ihre moderne Gestaltung und helle Farbgebung aus. Die offene Wohnküche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Stauraum. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpe als Heizung. Der Erstbezug garantiert einen neuwertigen Zustand der Immobilie. Die insgesamt 3.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Diese einzigartige Wohnung vereint modernen Komfort mit praktischer Funktionalität in bester Wohnlage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.720,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.990,00 €
Merkmale
- Wohnfläche90,88 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.01.2024
- Gültig bis22.01.2034