NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN
Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem 7-Familienhaus.
gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, trotz "nur" 40 m² hat man ausreichend Platz.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung hat hochwertigen Echtholz-Parkett Eiche in allen Wohnräumen. Eine große, bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und -tür sorgt für Komfort und leichten Zugang. Ein Handtuchheizkörper, der zusätzlich, z.B. in der Übergangszeit, elektrisch betrieben werden kann, ist vorhanden.
energieeffizienter Neubau, Bezug ab sofort möglich. Im Mietpreis ist eine hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten enthalten.
Zukunftsweisende Bauweise mit neuester energetischer Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mit zwei Wärmepumpe, der Strom dafür kommt von der Fotovoltaikanlage auf dem Dach. Durch zwei (anstelle einer größeren) Wärmepumpen ist der Energieverbrauch noch niedriger und der Betrieb ist ausfallsicher. Selbst wenn eine Wärmepumpe ausfallen sollte, ist das zweite Gerät noch in Betrieb. Zusätzlich wird ein Batteriespeicher verbaut. Es handelt sich um ein Effizienzhaus 40 mit hocheffizienter Isolierung. Durch die Fotovoltaikanlage in Verbindung mit dem großen Batteriespeicher und dem zusätzlichen Pufferspeicher fürs Warmwasser wird für die Beheizung und Warmwassererzeugung nahezu keine zusätzliche Energie "von außen" benötigt, die Heizkosten werden sehr niedrig sein. Dadurch wird der Energieverbrauch in die Klasse A+ eingestuft!
Die Nutzung des überschüssigen Stroms vom Dach in der Wohnung ist möglich. Der Strom selbst ist kostenlos nutzbar, es muss lediglich ein zusätzlicher Zähler eingebaut werden. Das muss der Mieter aus rechtlichen Gründen (freie Stromanbieterwahl) selbst beauftragen.
Glasfaseranschluss in der Wohnung. Elektrische Rollos an allen Fenstern. Video-Gegensprechanlage. Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Bedarf könnte ein Kfz-Stellplatz (mit Wallbox fürs Elektroauto) gemietet werden.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Überdachte Fahrradstellplätze sind vorhanden. Der Müll befindet sich in einem geschlossenen Müllhäuschen.
