Neubau-Reihenhaus mit Zukunft - steuerlich klug investieren

316.855 €

Festpreis

18.04.2025

07580 Ronneburg (Thüringen)

Reihenhaus Mainz 128 - Zukunftssichere Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial

Investieren Sie in ein projektiertes Neubau-Reihenhaus mit starker Nachfrage, attraktiver Abschreibung und professioneller Vermietungsunterstützung.

Mit dem "Mainz 128" entscheiden Sie sich für eine Immobilie, die Raum, Rendite und Regionalität perfekt kombiniert. Reihenhäuser zählen zu den nachgefragtesten Wohnformen auf dem Mietmarkt - besonders in verkehrsgünstigen Wohnlagen wie Ronneburg (Thüringen), wo Grundstücke knapp und Wohnraum begehrt sind.

Das projektiert geplante "Mainz 128" bietet auf rund 128 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen alles, was moderne Mieter suchen: ein helles, offenes Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, bodentiefe Fenster mit Gartenblick und eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ideal für kleine Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Studiocharakter bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum und erhöht damit die Flexibilität und Attraktivität für langfristige Mietverhältnisse.

Als Kapitalanleger profitieren Sie mehrfach:
- Steuerliche Vorteile durch lineare Abschreibung.
- Attraktive Mietrendite durch moderne, gefragte Wohnform.
- Planungssicherheit, da das Haus projektiert ist und sich somit baulich und finanziell optimal kalkulieren lässt.

Unterstützung bei der Vermietung: Wir führen eine Mietinteressentenliste und begleiten Sie aktiv bei der Suche nach passenden Mietern - unkompliziert und individuell.

Das Grundstück liegt in einem neu erschlossenen Wohngebiet direkt am beliebten Sommerbad in Ronneburg - ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Innenstadt und der A4 macht die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.

Jetzt vormerken lassen und Kapital clever anlegen.
www.happy-haus-bau.de