Neubau Reiheneckhaus in Top Lage

820.000 €

Festpreis

18.11.2025

85276 Pfaffenhofen (Ilm)

Modernes Reiheneckhaus mit durchdachter Aufteilung.

Weiträumiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und eine große Balkontüre in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim betreten des Hauses für den besonderen Effekt.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum, Kellerraum und ein großes Schlafzimmer.

Bautechnisch auf dem neusten Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung -Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen.

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Badausstattung
- Parkettboden
- Sat Anlage
- EDV Verkabelung
- elektrische Rollläden

weitere Infos unter:
www.fls-bau.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,21 m²
- Grundstücksfläche220,94 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a