/10

Neubau Niedrigenergiehaus/Wohnung Saarburg grenznah Luxemburg

1.680,00 €

Nettokaltmiete

06.06.2025

54439 Saarburg

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Erdgeschoss Wohnung in einem KFW55-Niedrigenergie-Zweifamilienhaus in Saarburg-Beurig.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer ,1 Arbeitszimmer, Küche und Ess- und Wohnzimmer, 2 Abstellräumen, Gäste WC/Bad und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche mit Kopfbrause. Ebenfalls besitzt das Bad 2 Waschtische so dass morgens und abends keine Probleme im Bad bestehen. Beheizt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hieraus ergeben sich niedrige Energiekosten. Eine Fussbodenheizung finden Sie ebenfalls in allen Räumen.
Im Wohn- und Esszimmer wurden Großformatfliesen in der Größe 100x100cm verlegt.
Klimaanlage ist vorinstalliert ebenso doppelte Netzwerkdosen in allen Räumen.
Die Haustür ist mit einem Fingerscan versehen und ermöglicht so bei zuziehen der Hautür ein automatisches verriegeln/absperren der Haustür. Ebenfalls sind alle Rolladen elektrisch.
Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.

Preis zuzüglich 100€ bezieht sich insgesamt auf 1 Stellplatz und 1 Garage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.680,00 €
- Nebenkosten210,00
Merkmale
- Wohnfläche165,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a