Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung (WE 0.139) in zentraler Lage!
Diese barrierearme Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im Stadtzentrum von Itzehoe.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist über einen Nebeneingang des Wohnhauses zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist die anliegende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenso ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich zum Kochen für eine oder mehrere Personen bestens eignet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet mit seiner bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort. Zusätzlich sorgt die Fußbodenerwärmung für ein angenehmes Raumklima.
Alle Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstoreanlagen ausgestattet, die nicht nur für optimale Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
Die Neubau-Wohnung ist mit einem großen Abstellraum innerhalb der Wohnung ausgestattet (ein seperater kellerraum steht nicht zur Verfügung).
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von dieser Wohnung überzeugen können.
1. Baujahr: 2022
2. Energieausweistyp: Bedarfsausweis
3. Energiebedarf-/ bzw. Verbrauch 72,80 kWh/(m²*a)
4. Energieeffizienzklasse: B
5. Heizungsart und wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme
Bei der vereinbarten Staffelmiete erhöht sich die Kaltmiete nach Ablauf des 3., 6., 9., 12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre, was eine gewisse Stabilität für beide Parteien gewährleistet.
Des Weiteren wird bei Vertragsabschluss ein einmaliger Ausgleichsbetrag in Höhe von € 80,00 erhoben.
Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos Musteraufnahmen sind und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.
