Eine wunderschöne Altbauwohnung auf dem energetischen Stand eines Neubaus.
Eine perfekte Kombination aus Alt und Neu!
Die wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit herrschaftlicher 100 qm Terrasse steht dank einer Kernsanierung in 2015 perfekt da und verbindet den Charme eines Altbaus mit Holzbalken und Fachwerk mit den energetischen Eigenschaften eines Neubaus. Dank neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Dach und einer Dämmung der Fassade können Sie direkt einziehen und müssen nichts mehr renovieren.
Ein weiterer, sehr wichtiger Punkt - das Haus aus dem 18. Jahrhundert steht nicht unter Denkmalschutz. Lediglich die Fassade zur Straßenseite ist Erhaltungswürdig.
Im ersten Stock des Hauses erstrecken sich auf über 111 qm reiner Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein mehr als großzügiges 50 qm Wohn- Esszimmer mit direkt angrenzender & wunderschöner Nobilia Küche.
Das Gäste WC wurde praktischerweise mit einer großen Dusche ergänzt und bietet somit die perfekte Kombination zu dem sehr hochwertigen Bad, welches über eine Wanne und Dusche und zwei Waschbecken verfügt. Ein praktischer Abstellraum rundet das ganze dann noch ab und falls Sie sich auch außerhalb der Wohnung Platz wünschen oder Stauraum benötigen finden Sie diesen in der Gartenhütte auf der 100 qm großen Dachterrasse mit Blick aufs Münster.
Und für die kalten Wintermonate können Sie zusätzlich zu der Fußbodenheizung auch den Kachelofen nutzen, welcher zusätzlich zu dem Altbaucharme der Wohnung eine wunderschöne Atmosphäre liefert.
Die zwei Stellplätze in der Garage werden mit jeweils 10.000€ ausgewiesen.
Zentraler & schöner kann man in Schwäbisch Gmünd kaum wohnen!
