Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit Einfamilienhauscharakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das freistehende Gebäude besteht aus insgesamt acht hochwertig ausgestatteten, hellen Wohnungen - jeweils vier im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen sowie vier im Dachgeschoss mit charmanten, lichtdurchfluteten Räumen und Balkonen. Die Dachwohnungen bieten einen weiten Blick bis in die Schweiz.
Die Architektur vereint moderne Bauweise mit der ruhigen, naturnahen Atmosphäre der Nachbarschaft und bietet ein komfortables, barrierefreies Wohnumfeld für Menschen jeden Alters. Dank der attraktiven Südlage profitieren alle Wohnungen von optimaler Besonnung.
Die Immobilie wird als energieeffizienter KfW-55-Neubau realisiert und überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise mit moderner Fernwärmeversorgung. Alle Bereiche - vom Hauseingang bis zur Tiefgarage - sind vollständig barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar.
Ausstattung & Highlights:
- 809?m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten
- 6 × 3-Zimmer-Wohnungen, 2 × 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 94 m² und 111 m²
- Großzügige Terrassen im EG, Balkone im DG
- Baujahr/Fertigstellung: August 2025 (Neubau)
- KfW-55-Standard, energieeffiziente Fernwärme
- Barrierefreiheit im gesamten Gebäude
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- 12 Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung
- Gesamtfläche inkl. Tiefgarage: 1.579 m²
- Kinderwagen- und Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes
- private Kellerabteile
- Besucherparkplatz und Stellplätze in der Tiefgarage
