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Neubau im Maasgrund++moderne und energieeffiziente Stadtvilla++Erstbezug

4.060,00 €

Nettokaltmiete

25.07.2025

61440 Oberursel (Taunus)

Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie in Oberursel Maasgrund! Diese moderne Stadtvilla bietet gehobenen Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 203 m² auf einem großzügigen Grundstück von 415 m² präsentiert sich diese Immobilie im Erstbezug ab dem 01.10.2025. Die Villa erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, sowie ein praktisches Gäste-WC.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Edle Parkettböden und großzügige Fliesen
- Hochwertige Unterputzamaturen im Badezimmer
- Eine moderne Einbauküche
- Ein großzügiger Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Praktischer Komfort wird durch eine 1 Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und 2 Außenstellplätzen gewährleistet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage in Oberursel Maasgrund. Diese Stadtvilla ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Exklusivität und Komfort legen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete4.060,00 €
- Nebenkosten250,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche203,00 m²
- Grundstücksfläche415,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2022
- Gültig bis30.06.2032