Roth (Bayern)
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Neubau-Highlight in Roth: 3-Zimmer, barrierefrei, XXL Balkon & niedrige Nebenkosten dank EH40 + QNG

414.900 €
Festpreis
28.04.2025
91154 Roth (Bayern)
In unserem modernen Neubauensemble REDNITZ TALBLICK steht nur noch eine letzte Wohnung zum Verkauf - eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem herrlich großen Balkon.

Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, ca. 2,60 m Deckenhöhe und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Ob gemütliche Abende im offenen Wohn-/Essbereich oder entspannte Stunden auf dem Balkon - diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort.

Ihre Highlights auf einen Blick:
+ barrierefrei, für sorgenloses Wohnen im Alter
+ Tiefgaragen- und Außenstellplätze
+ 3 Zimmer, ca. 83 m² - ideal geschnitten für Paare oder kleine Familien
Afa-Turbo: 10 % Sonderabschreibung für Kapitalanleger
+ Extrem hohe KfW-Förderung: 150.000 € Darlehen mit starker Zinsverbilligung
+ Großer Balkon mit Platz für Lounge, Esstisch & Blumenparadies
+ Zeitlose Architektur & durchdachtes Raumkonzept
+ Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkett oder edles Vinyl
+ Angenehme Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
+ Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
+ Elektrische Rollläden für mehr Komfort
+ Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Sehr gute Infrastruktur & Anbindung


Nachhaltig und effizient wohnen:
Die bewährte FUCHS.Holzhybridbauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz im KfW-40-Standard und extrem niedrige Nebenkosten. Ein echtes Plus für Ihre Zukunft!




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,12 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2026
  • EnergieeffizienzklasseA+

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Info zur Anzeige

  • Ort91154 Roth (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.04.2025
  • Anzeigen­kennung5c2849a9
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen