NEUBAU, Hess. Lichtenau, Penthouse, 2 ZKB, TOP Ausstattung

726,00 €

Nettokaltmiete

29.05.2025

37235 Hessisch Lichtenau

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Er verfügt über eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Durch das Nutzen der Sonnenergie erreichen wir eine gewisse Unabhängigkeit der Versorger. Durch die PV-Anlage ist der Kilowattstundenpreis deutlich unter dem Kilowattstundenpreis der örtlichen Energieversorger. Insgesamt wird eine hervorragende Energiebilanz erreicht. Der Wohnungsstrom ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Dies hat den Vorteil, dass Sie keinen separaten Vertrag mit einem Energieversorger abschließen müssen. Dadurch können die Grundgebühren gespart werden.
Die luxuriös ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über elektrische Beschattungsanlagen (Raffstores) und sind aufgeteilt in 2-3 Zimmer, sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt. Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Ein Waschraum, in dem man eine Waschmaschine bzw. Trockner aufstellen kann ist ebenfalls vorhanden. PKW-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos können separat angemietet werden. Treppenhausreinigung, Wohnungsstrom sowie SAT. Fernsehen sind im Warmmietpreis bereits enthalten.
Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete726,00 €
- Nebenkosten95,00
- Heizkostenbetrag95,00
- Warmmiete916,00 €
Merkmale
- Wohnfläche63,12 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.09.2024
- Gültig bis24.09.2034