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Neubau Haushälfte in Top-Lage! Provisionsfrei!

349.000 €

Festpreis

12.06.2025

26427 Esens

Sie suchen eine Sie suchen eine Wohnung mit eigenem Eingang und eigenem Gartenanteil für sich und Ihren Vierbeiner? Sie benötigen für Ihre Fahrzeuge einen Stellplatz oder Garage?

Dann schauen Sie sich diesen Neubau an:
Im Erdgeschoss wird großzügiges offenes Wohnen gelebt. 2 Terrassen laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist das Bad und 2 Schlafräume eingerichtet.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Böden erhalten einen Vinyl-Designbelag.

Diese Haushälfte bietet Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und ist nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können bis zu 8 % Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Die Garage ist zusätzlich EUR zu erwerben.

Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.

WHG 3: ca. 87 m² = verkauft
WHG 6: ca. 87 m² = verkauft
WHG 9: ca. 87 m² = 349.000 EUR

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Gültig bis30.12.2031