Neubau - Exklusive 3-Zimmerwhg. mit Terrasse zu vermieten.

925,60 €

Nettokaltmiete

09.09.2025

39112 Magdeburg

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Wohnungen und kann erstmals zum 01.10.2025 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine geräumige 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über 92,56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Flur, Küchenbereich und Badezimmer. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küchenbereich und Wohnzimmer bilden eine Einheit und machen durch die bodentiefen Fenster einen hellen und freundlichen Eindruck. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Südausrichtung. Wohnräume wie Wohnzimmer Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie Flur sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design. Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete925,60 €
- Nebenkosten93,00
- Heizkostenbetrag185,00
- Warmmiete1.203,60 €
Merkmale
- Wohnfläche92,56 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert80 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2019
- Gültig bis21.10.2029