Diese moderne Doppelhaushälfte in WEG-Teilung bietet die ideale Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und großzügigem Wohnraum. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 248m², einer
Wohnfläche von gut 146m², verteilt auf drei Etagen, und einer eleganten Ausstattung erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Haus wurde im KfW-55-Standard errichtet. Die integrierte Luft-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Die Immobilie überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Fenster sind dreifach verglast (Schallschutzklasse 4), was sowohl für Ruhe als auch für hervorragende Wärmedämmung sorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt in
allen Räumen für gleichmäßige Wärme und erhöhten Komfort. Elektrische Rollos im Obergeschoss und Raffstore im Erdgeschoss bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Das Tageslicht-Badezimmer im OG ist großzügig gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne – ein Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss und ein weiteres Duschbad im DG.
Der Außenbereich bietet eine sonnige Terrasse und ein pflegeleichter, kleiner Garten bieten Platz für gesellige Stunden mit Freunden oder zum privaten Entspannen.
Zwei Stellplätze – eine Garage und ein Außenstellplatz – sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Neubau wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet was für eine solide und langlebige Bauweise steht.
Ob für junge Paare oder Familien mit Kindern – dieses Haus bietet Raum für fast jede Lebenssituation und zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem nachhaltigen und komfortablen Zuhause!
HINWEIS:
Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder, sind in einem bereits bezogenem, schlüsselfertigem Haus, aufgenommen worden. Die Einrichtungsgegenstände sowie die Küche sind beispielhaft.
Insgesamt stehen drei baugleiche Doppelhaushälften zum Verkauf. Bei zwei der drei Haushälften können die Bodenbeläge und Fliesen noch nach individuellem Geschmack gestaltet werden.
