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Neubau/Erstbezug in Lübeck (Energiestandard KfW55)!!! 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse

1.180,00 €
Nettokaltmiete
01.09.2025
23566 Lübeck
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem von 2 Mehrfamilienhäusern (Energiestandard KfW 55) mit insgesamt 14 Wohnungen, welche zum 15.08.2025 erstmals bezugsfertig sind.

Die Wohnung wird mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination*) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich, Flur und Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik verlegt und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Kabel-TV-Anschlüsse werden ebenso in allen Zimmern vorhanden sein wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume werden jeweils mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Innen- und einen Außenabstellraum, einen offenen Stellplatz und eine Terrasse.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.180,00 €
    • Nebenkosten165,00
    • Heizkostenbetrag80,00
    • Warmmiete1.465,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
    • Gültig bis29.06.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort23566 Lübeck
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.09.2025
  • Anzeigen­kennunga4f3969e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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