Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des modernen Mehrfamilienhauses und ist in Richtung Innenhof nach Südwesten ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnetage entweder durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug, der von der Tiefgarage bis in alle Geschoße fährt.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC und es gibt die Möglichkeit eine Garderobe anzuordnen. Der darauffolgende, große und helle Wohn- Essbereich mit der offen gestalteten Küche, erstreckt sich zwischen zwei Fensterfronten. Im Bereich des Wohnzimmers befindet sich der ca. 14 m² große Balkon, auf der anderen Seite, im Bereich der Küche, befindet sich eine schöne und überdachte Loggia.
Im westlichen Teil der Wohnung ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad on Suite mit bodengleicher Dusche sowie einem großen Waschtisch und einem WC angeordnet. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang auf den sonnigen Balkon. Die beiden weiteren gut geschnittenen Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, befinden sich durch einen separaten Flur etwas abgetrennt, im östlichen Teil der Wohnung. Durch eine Schiebetür lässt sich dieser Bereich gut separieren. Ein großzügiger Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner bringt zusätzlichen praktischen Nutzen. Viele bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in der gesamten Wohnung.
In dieser Konfiguration ist die Wohnung barrierefrei und eignet sich durch die damit verbundene Ausstattung für das Befahren mit dem Rollstuhl. Sollte der zukünftige Nutzer diese Option nicht nutzen wollen, besteht die Möglichkeit in dem größeren Badezimmer am Elternschlafzimmer eine Badewanne einzubauen. Alle dafür erforderlichen Maßnahmen wurden vom Bauherrn bereits vorgesehen.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoß, die Waschmaschine und den Trockner kann man im Hauswirtschaftraum in der Wohnung unterbringen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen abschließbaren Fahrradraum direkt in der Zugangsebene.
