Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Erdgeschoss-ETW in Massivbauweise von 2023, vereint modernes Design, innovative Technik und großzügigen Wohnkomfort. Mit insgesamt 2 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die obere Wohnung mit Dachterrasse kann ebenfalls erworben werden, Details auf Anfrage. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche, einem Dampfbad und einem Gäste-WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung sorgt für höchsten Komfort und zeitgemäße Funktionalität. Große Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden schaffen lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage und einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist, sorgt für ein energieeffizientes und behagliches Klima. Für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen romantische Abende vor dem Kamin ermöglicht.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, wovon ein Stellplatz in der Garage und ein Außenstellplatz zur Wohnung gehören. Der Garten, der aktuell noch gestaltbar ist, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob einladende Blumenbeete, eine großzügige Terrasse oder ein idyllischer Rückzugsort - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Dank der energieeffizienten Bauweise nach Niedrigenergiebauweise Klasse A profitieren Sie von einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Zuhause, das langfristig Energiekosten spart. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Investition in Ihre Lebensqualität und Flexibilität.
