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Neubau/Erstbezug. Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Weitblick.

3.500,00 €

Nettokaltmiete

15.10.2025

81241 München

Diese exklusive Dachterrassen-Wohnung im Herzen von München-Pasing vereint modernes Design mit urbanem Wohnkomfort. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edler Parkettboden und eine offene Architektur, die mit klaren Linien und hochwertigen Materialien begeistert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier führt eine elegante Treppe direkt auf die rund 45 m² große Dachterrasse - ein einzigartiges Highlight, das über den Dächern von Pasing zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein zusätzliches Duschbad mit bodentiefer Regendusche sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein Abstellraum, ein separates Kellerabteil, ein Aufzug ins Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude im KfW-55-Standard verbindet Nachhaltigkeit mit zeitgemäßer Architektur - ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.500,00 €
- Nebenkosten290,00
- Warmmiete3.790,00 €
Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a