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Neubau Erstbezug - Doppelhaushälfte mit Stil

1.490,00 €

Nettokaltmiete

07.08.2025

94113 Tiefenbach (Landkreis Passau)

Neubau Doppelhaushälfte - Erstbezug

Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133?m². Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Technik und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Ausstattungshighlights:

- Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
- Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche mit Regendusche
- Separates WC im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Wohnraumlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Zwei PKW-Außenstellplätze direkt vor dem Haus

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik in ansprechender Architektur.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.340?€
Einbauküche: 100?€
2 PKW-Stellplätze: 50?€
Gesamtmiete: 1.490?€
zzgl. Nebenkosten 120?€
Gesamtmiete Warm: 1.610 €

Der Strom für die Wärmepumpe ist vom Mieter eigenständig bei einem Energieversorger anzumelden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.490,00 €
- Nebenkosten120,00
Merkmale
- Wohnfläche133,00 m²
- Grundstücksfläche300,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2025
- Gültig bis26.03.2035