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Neubau Erdgeschosswohnung mit schönem Garten in Bad Waldliesborn

1.500,00 €

Nettokaltmiete

08.11.2025

59556 Lippstadt

Dieses neu entstandene elegante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit des Ortskerns vom beliebten Kurort Bad Waldliesborn. Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlos eleganten Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch das hochwertige Mansarddach in Verbindung mit mehreren Spitzgauben und den 3-fach verglasten Sprossenfenstern.

Die hier angebotene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,98 qm befindet sich im Erdgeschoss Rechts und teilt sich folgendermaßen auf:

-Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche
-Schlafzimmer
-Gästezimmer / Büro
-Badezimmer
-Flur / Diele
-Gäste WC
-Abstellraum
-Große überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil
-Carport und privater Abstellraum

Die Kaltmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:
-Wohnung 1.400 EUR
-Carport und Abstellraum 50 EUR
-Einbauküche 50 EUR
-Gesamt 1.500 EUR
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen ca. 270 EUR monatlich. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen.

Die Wohnung kann ab dem 1.12.25 angemietet werden. Voraussetzung dafür ist ein gesichertes Einkommen. Haustiere sind nicht zulässig.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten270,00
- Warmmiete1.770,00 €
Merkmale
- Wohnfläche96,98 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.05.2025
- Gültig bis20.05.2035