Neubau Erdgeschoss Wohnung in Sackgassenlage zum 01.02.2026

895,00 €

Nettokaltmiete

27.09.2025

26605 Aurich

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Dr.-Heusler-Edenhuizen-Straße in Aurich-Extum erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 vorgesehen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 66 m². Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich ist der Mittelpunkt des Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt und verfügt über einen Fahrstuhl, sodass auch die oberen Etagen bequem erreichbar sind.

Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW-40-NH QNG-Standard profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Wohnkomfort.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete895,00 €
- Nebenkosten231,00
- Warmmiete1.126,00 €
Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert5 kWh/m²a
- Gültig bis17.06.2034