Dieses lichtdurchflutete Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück samt Carport bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Das Haus entsteht in bester Lage und wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet.
Dank des durchdachten Grundrisses und der modernen, hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, entspannte Abende mit Familie oder Freunden zu genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob als Spielfläche für Kinder, liebevoll gestalteter Blumen- und Gemüsegarten oder gemütlicher Rückzugsort.
Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein z.B. komfortables Elternschlaf- oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die bodentiefen Fenster sorgen in allen Räumen für ein Maximum an Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die attraktive Fassadengestaltung verleiht dem Haus eine moderne, einladende Ausstrahlung.
Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Direkt am Haus kann ein Carport / Garage für Ihre Fahrzeuge oder Fahrräder gegen Mehrpreis erstellt werden.
Das Haus wird als Klimafreundlicher Neubau - KFW 40 erstellt. Die staatliche Förderbank KFW bietet Ihnen zinsgünstige Kredite in Höhe von 100.000,- EUR.
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 280.000,- EUR für das Grundstück und 350.000,- EUR für das Haus.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Grundstückskaufpreis an.
Optional ist eine gemauerte Garage für 25.000,- EUR möglich.
Details zur Bau- und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
