In bester Lage von Ebersberg, nur einen Katzensprung von der Stadtmitte und dem idyllischen Klostersee entfernt, entsteht ein modernes, vollunterkellertes Wohnhaus mit drei Etagen und 14 exklusiven Wohnungen samt Tiefgarage. Sichern Sie sich die Chance, eine der letzten verfügbaren Wohnungen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - und das zu einem Preis, der in der Region bei vergleichbaren Neubauten seinesgleichen sucht.
Von der kompakten 2-Zimmerwohnung bis hin zur 4-Zimmerwohnung für Familien, mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, deckt die Planung das gesamte Portfolio ab. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der Energiesparverordnung mit mindestens KfW-55-Standard errichtet. Das macht es besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Kaufpreis sind bereits alle Einbauten in den Bädern, die Malerarbeiten sowie die Herstellung von Balkon- und Terrassenflächen und Außenanlagen eingeschlossen.
Der Bau strebt seiner Fertigstellung entgegen, aber noch bis Anfang März haben Sie sogar die Möglichkeit, Wandfliesen und Bodenbeläge auszuwählen, die vom vorgewählten hochwertigen Parkettboden und der Badbemusterung abweichen. In unserem Büro stehen eine Reihe von Auswahlmustern bereit, damit Sie gegen einen kleinen Aufpreis Ihre individuellen Akzente setzen können. Für die Unterbringung der Fahrzeuge können in der Tiefgarage Duplexparkplätze erworben werden. Diese praktischen Duplex-Stellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Der obere und untere Stellplatz sind durch eine hydraulische Hebebühne miteinander verbunden, die Ihre Stellplatz-Ebene bei Bedarf auf das Niveau zum Ein- oder Ausparken bringt.
Die Fahrräder können Sie praktisch und sicher in einem abschließbaren Raum in der Tiefgarage abstellen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem bis zur Wohnung. Überzeugen Sie sich von dem geschmackvollen Ambiente der Wohnungen, dem Design und Komfort der gesamten Anlage. Weitere Einzelheiten können Sie der Baubeschreibung und den Bauzeichnungen entnehmen, die wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse zusenden.
Hier die wichtigsten Fakten:
- KfW-55-Energiesparhaus durch effiziente wärmedämmende Hochlochziegelbauweise
- Blower Door Test zum Nachweis der Luftdichtheit
- Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen oder Raffstore
- Nahwärme durch regenerative Pelletheizung
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Ausnahme Abstellräume) mit Einzelraumsteuerung
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Separate Abstellkammer in jeder Wohnung
- Dachterrassen, Balkone und Terrassen in Südausrichtung
- EG-Wohnungen haben Gartenanteile mit Sondernutzungsrecht, Rasenfläche und Bepflanzung
- TV-Anschluss und Netzwerkanschluss in jedem Wohn- und Schlafzimmer
- Rauchwarnmelder
- Hochwertige Markenfliesen und Bodenbeläge zur Auswahl
- Badausstattung von Duravit, Grohe und Keuco
- Zentral-Schließanlage mit Video-Gegensprechanlage
- Separater Kellerraum für jede Wohnung
- Kleiner Spielplatz auf dem Grundstück
