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Neubau Doppelhaushälfte

640.000 €

Festpreis

10.07.2025

86450 Altenmünster

Die sonnig und ruhig gelegene Neubau Doppelhaushälfte in Massivbauweise zeichnet sich durch eine charmante Raumaufteilung mit gehobener Innenausstattung aus. Die Immobilie bietet im ersten Obergeschoß ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoß können die beiden gleichgroßen Räume entweder als Kinderzimmer oder anderweitig genutzt werden. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie Starkstromanschluß für eine Ladevorrichtung. Direkt am Haus befindet sich darüber hinaus ein Stellplatz. Beheitzt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Die eigene PV-Anlage auf dem Dach reduziert dabei die Strom- und Heizungskosten. Im Preis beinhaltet ist auch die anteilige Grundstückszuwegung für Haus und Garagenhof. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage wird für einen Preis von 645.000 Euro verkauft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche325,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert31 kWh/m²a