26.11.2025
26789 Leer (Ostfriesland)
Diese DHH befindet sich noch im Bau. Ich verkaufe sie oder ermögliche einen Mietkauf.
Die Grundrisse. Die zum Süden ausgerichteten Wohnräume erlauben einen weiten und wirklich wunderschönen Blick über die Gärten der Häuser der Hajo- Unken- Str..
Details siehe Zeichnungen.
Eine Garage mit zusätzlichen Abstellraum ermöglicht den Zugang von der Straße in den Garten und zur Terrasse.
Ich möchte dazu noch erwähnen, dass aus meiner Sicht sich hier nur Paare mit Kindern oder mit der Absicht Kinder zu bekommen, melden sollten. Von hier können Kinder zum Kindergarten, Grund. - und alle weiterbildenden Schulen zu vielen Sport. - und weiteren Freizeiteinrichtungen gelangen ohne eine Ampel zu benutzen bzw. eine Hauptverkehrsader überqueren zu müssen.
Rechnerisch ist das Haus bereits ein Passivhaus und es werden daher keine Änderungen durchgeführt werden müssen, um die Anforderung zu erfüllen, die bis 2045 laut Grundgesetz alle Bestandsbauten vor sich haben.
Die Kosten: beim Katasteramt werden alle Kaufverträge eingereicht.
Die daraus resultierende Statistik zeigt, dass im Mittel für Wohnungen in vergleichbarer Lage und mit vergleichbarer Ausstattung ca. 3.800,- Euro pro Quadratmeter bezahlt werden.
Ich biete diese DHH für 3.000,- - 3.300,- Euro pro Quadratmeter an.
Da die Bauarbeiten noch vor dem Innenausbau stehen, kann vieles noch entschieden werden, was den Kaufpreis beeinflusst.
