Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte inkl. Photovoltaikanlage in Holzrahmenbauweise in ruhiger Siedlungslage von Mühldorf Nord.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.155qm und weist dank
moderner Luftwärmepumpe einen Energiewert von nur 18 KWh/a
auf. Es hat somit die Energieklasse A+.
Das Haus wurde auf ein Erbpachtgrundstück erbaut . Das
Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 300qm. Der
monatliche Erbpachtzins liegt bei ca. 340€.
Das Raumklima ist dank großer Glaselemente und einer
Deckenhöhe von 2,60 Metern sehr angenehm.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsflur, Gäste WC, Technikraum/Waschraum,
großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Süd
Terrasse.
Obergeschoss:
geräumige Diele, 1 großes Schlafzimmer mit begehbaren
Kleiderschrank, 2 praktische Kinderzimmer, 1 großes
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
geräumige Diele, 1 großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, 1
Kinderzimmer, 1 Abstellraum
Aussen:
Große Terrasse in Süd Ausrichtung und Zugang zur Garage.
Schön angelegter, ebener Gartenbereich rundum das Haus,
Einzelgarage direkt am Hauseingang.
Das Anwesen ist an den üblichen, öffentlichen Ver- und
Entsorgungseinrichtungen angeschlossen. Beheizt wird das Haus
per Luftwärmepumpe mit Energieklasse A+ und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
