Borchen
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Neubau DHH im beliebten Wohnort Borchen

435.500 €
Festpreis
09.11.2025
33178 Borchen
Das bewährte Hauskonzept bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern + Home Office im DG. Und dabei haben wir die Grundrisse weitestgehend flexibel gestaltet. In der Basis erhalten Sie im EG neben Gäste-WC und HWR eine offene Küche sowie ein zum Garten orientiertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss wurde im Standard mit 3 Schlafräumen plus Familienbad geplant. Die zweigeschossige Bauweise sorgt dabei für gute Stellmöglichkeiten. Bereits im Standard führt die Treppe auch in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen ein schon fast fertiges 5. Zimmer. Entscheiden Sie selbst, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll!

Selbstverständlich haben wir darüber hinaus auch an Ihre zukünftigen Nebenkosten gedacht. Neben einem überdurchschnittlichen Wärmedämmstandard erhalten alle Häuser als Heizanlage eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Und damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch richtig wohlfühlen, sind Ausstattungsdetails wie eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, elektr. Rollladen, Sanitär- und Fliesenarbeiten bereits im Festpreis enthalten. In Eigenleistung erfolgen durch sie nur die Maler- und Tapezierarbeiten, die Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie die Photovoltaikanlage.

Ein Carport ist bereits genehmigt, müsste bei Bedarf jedoch vom Erwerber in Eigenleistung erstellt werden. Die Pflasterflächen werden hierfür bereits durch uns vorbereitet.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche257,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert45 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.10.2024
    • Gültig bis28.10.2034

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    33178 Borchen

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Info zur Anzeige

  • Ort33178 Borchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.11.2025
  • Anzeigen­kennung12587dc5
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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