Neubau-Bungalow (KfW40) nebst massiver Garage in Herzlake in direkter Seenähe!

429.000 €

Festpreis

13.09.2025

49770 Herzlake

Keine Provision für den Käufer!
Dieser Neubaubungalow mit weißer Klinkerfassade nebst Garage & überdachter Terrasse verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- Maler- und Fliesenarbeiten sowie Innentüren im Preis enthalten
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW40 mit Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage am See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Bezug Dezember 2025/Januar 2026 möglich

- Energieausweis: Bedarf Kl: A+ / Luft-WasserWärmepumpe/ K: 17,9 kWh(m*a) Bj. 2023

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,76 m²
- Grundstücksfläche631,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a