Idar-Oberstein
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***Neubau: Barrierearmer Bungalow, am Waldrand, zu verkaufen!***

498.000 €
Festpreis
22.09.2025
55743 Idar-Oberstein
COMING SOON - Expose in Vorbereitung!

Zu Hause ist da, wo das Herz eine Heimat findet!
Wenn nicht hier, wo dann?

Dieser barrierearme Bungalow am Waldrand, vereint Komfort und Luxus auf elegante Weise.
Parken, direkt vor der Haustüre, Wohnen auf einer Ebene, sowohl als kleine Familie oder auch im fortgeschrittenen Alter, erhöhen den Wohnkomfort auf ein Maximum.
Die geschmackvoll ausgewählte Ausstattung, umfasst u. a. Bäder mit großformatigen Fliesen im Marmorlook, edlen Badarmaturen,
in den Schlaf- und Wohnräumen modernes Designvinyl im schicken Holzdekor etc.
Die Fußbodenheizung, betrieben mittels einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe, sorgt für eine angenehme Wohlfühlwärme.
Dreifach verglaste, hochwertige Fenster, schicke Aluminiumtüren (Haustüre und Nebeneingangstür) sowie die verbaute Dämmung
sorgen dafür, dass die Wärme im Haus bleibt. Die Rolläde sind selbtverständlich elektrisch steuerbar.

Dieses Angebot richtet sich an Kaufinteressenten, die es gerne etwas privater und exklusiver mögen,
eine neue und moderne, sowie gehobene Ausstattung zu schätzen wissen.
Ideal ist diese Immobilie geeignet für eine 1-3 Personen-Belegung, jedoch auch für 4 Personen.
Im Hunsrück finden sich -aufgrund der Topographie- nur wenige vergleichbare, barrierearme Immobilien.
Das schöne Grundstück am Waldrand lässt genügend SPIELraum, rundum begehbar ermöglicht es auch Gartenabfälle leicht abzutransportieren.
Die rückseitig angelegte Terrasse, wird mit mittelgrauen Terrassenplatten versehen, so dass auch outdoor der moderne Look fortgeführt wird.
Genießen Sie hier die Abende und Wochenenden, gemütlich bei einem Glas Wein oder was Ihnen beliebt.
Das Walmdach mit den mittelgrauen, matten Betondachsteinen und ein heller Scheibenputz, runden die äußere Optik ab.
Praktisch: Die Rententionszisterne.
Es ist rundum für alles gesorgt, ziehen Sie hier ganz bequem und unkompliziert noch im laufenden Kalenderjahr ein.
Für die Küchenplanung fragen Sie uns gerne, wir unterstützen Sie auch hierbei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diesen attraktiven Bungalow bald live präsentieren zu können.

~~Fotos: Diese werden sukzessive je nach Baufortschritt und Fotografierbarkeit hinzugefügt.
~~Grundriss: Der im Expose enthaltene Grundriss basiert auf dem Original-Plan und soll zunächst Aufschluss über die Raumaufteilung geben.
~~Besichtigungen: Gerne nach Eingang Ihrer informativen Mail und in Absprache mit einigen Tagen Vorlauf.
~~Video-Besichtigungen: Auch dies bieten wir gerne in enger Abstimmung mit Ihnen, an.
~~Bezugsfertigstellung: Der Neubau-Bungalow wird vorraussichtlich zu Nov./Dez. 25 bezugsfertig.
~~Weitere Infos: Diese, sowie Original-Grundrisse, techn. Daten, etc., erhalten Sie auf Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben.
~~PROVISONSFREI für Käufer!
~~Energieausweis: Da der Baukörper noch nicht ganz fertig gestellt ist, wird der Energieausweis nachgereicht.
Die Angaben im Inserat stammen vom baugleichen Bungalow an anderem Standort.

































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche113,50 m²
    • Grundstücksfläche708,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert30 kWh/m²a
    • Ausstelldatum31.12.2020
    • Gültig bis31.12.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort55743 Idar-Oberstein
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.09.2025
  • Anzeigen­kennungc8f3c686
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser