Objektbeschreibung
Im Pfarrer-Kneipp-Weg, einer ruhigen Sackgasse in Bexbach, hat der 6. Bauabschnitt unseres Projektes - Quartier 6 begonnen!
In dem neu geplanten Apartmenthaus entstehen insgesamt 10 Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon.
Die Wohnungen eignen sich für den Eigennutzer als auch sehr gut zur Kapitalanlage.
•Kapitalanlage ab 198.000 €
•Mieteinnahmen pro Jahr ab ca. 7.150 €
•Positiver monatlicher Cashflow
•Steuervorteil von ca. 3.622 € im ersten Jahr bei Vermietung
•Erhöhte steuerliche Abschreibung von 5% dank degressiver AfA
•Abschreibung i. H. v. ca. 9135 € im ersten Jahr
Raumaufteilung
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und werden über eine eigene Haustür erschlossen.
Das Haus wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und ist somit ideal für zukünftige energetische Herausforderungen gewappnet.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung ist barrierefrei!
Private Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
