Neubau am Wattenmeer - Ferienwohnung 3

737.550 €

Festpreis

19.05.2025

26486 Wangerooge

Wir freuen uns über die inzwischen vorliegende Baugenehmigung! Nur 5 individuelle Wohneinheiten, 3 als Ferienwohnungen, 2 als Dauerwohnungen, werden auf dem Grundstück Am Wattenmeer 6 errichtet. Im Oktober 2025 soll mit den Arbeiten begonnen werden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt (kein Bruchteilseigentum!).
Dieses kleine und feine Bauvorhaben orientiert sich an friesischer Baukunst. Klinker, Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung und besonders gesicherte Tondachziegel widerstehen jedem Nordseetief.

Die zum Verkauf stehenden 3 Ferienwohnungen zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Größen und Aufteilungen aus.

Ferienwohnung 1, hat einen separaten Eingang (Haus im Haus) und verteilt sich auf 3 Ebenen (zzgl. Keller/SAP) mit insgesamt 93 qm.
Ferienwohnung 2, ist eine Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) bzw. großzügiger Südterrasse und ist 67 qm groß inkl. eigenem kleinem SPA im Kellergeschoss (Sauna, Dusche und Liegebereich)
Ferienwohnung 3, befindet sich in der 1. Etage mit Obergeschoss und Blick über die Osterdünen, 2 Balkonen und ist 67 qm groß. Ein eigener kleiner SPA im Kellergeschoss (Sauna, Dusche und Liegebereich) rundet das Angebot ab.

Ein weiteres Highlight ist die Terrassierung in Richtung der Osterdünen. Dort entsteht eine ca. 200qm große Terrasse für alle Bewohner des Hauses. Ideal für Grillabende und den gemeinsamen Ausklang des Tages.

Die genaue Aufteilung und die exakte Baubeschreibung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.