Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Garage und einem Stellplatz wurde im Jahr 2025 errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz nach dem KfW 40 Plus Standard. Mit einer Gesamtwohnfläche von 164,88 m² mit zusätzlich nutzbarem Keller mit 46,29 m² präsentiert sich das Gebäude als ein herausragendes Beispiel zeitgemäßen Bauens und Wohnens.
Die durchdachte Raumaufteilung verleihen den Räumen eine exklusive Atmosphäre. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten.
Eine Besonderheit des Hauses ist die umfassende Energietechnik. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundlichen Strom, der durch einen dazugehörigen Batteriespeicher (8,90 kwp) effizient genutzt werden kann. Die Anlage wird rund um die Uhr per Handy-App überwacht, so dass Sie stets über die aktuelle Energieproduktion und den -verbrauch informiert sind. Ergänzt wird dies durch eine Solarthermieanlage (Viessmann) für die Warmwasseraufbereitung mit Heizungsunterstützung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Waterkotte) zur Beheizung des Gebäudes. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern auch zu einer erheblichen Reduzierung der Energiekosten. Die energiesparende Bauweise durch Außenwände mit 50 cm dicken Porotonmauerwerk macht das Wohnen in diesem Gebäude noch attraktiver.
Der Keller ist als weiße Wanne ausgebildet und hat große Fenster. Er hat ebenfalls Fußbodenheizung und kann zusätzlich als Fitnessraum, Gästezimmer usw. genutzt werden.
Die Fenster sind ausgestattet mit durchwurfhemmenden Glas, Marke Sicherheitsglas ESG 6 mm außen, verdecktliegende Alarmschleife von innen. RC2N Beschläge. Verschluss-Sensorik für Alarmanlagen. Verklebung RC3. Das System IDEAL 8000 mit bestem Dämmwert und hohem Maß an Sicherheit ist eingebaut.
