Lichtdurchflutete 82 qm Obergeschoss Wohnung in City Nähe von Südlohn. Diese Wohnung im 2. OG ist nicht nur außergewöhnlich in der Ausstattung, sondern besticht durch eine optimale Raumaufteilung für Singles und Paare.
Über den hellen Flur gelangen Sie in alle Räume. Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Ankleideraum und das Herzstück der Wohnung für Essen/Wohnen und Leben. Dieser Bereich hat ca. 36 qm, ist offen gestaltet und bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung der Einrichtung.
Von hieraus gelangen Sie auf die ca. 18 qm Dachterrasse in Süd/Westausrichtung. Der wunderschöne unverbaubare Ausblick in den Südlohner Stadtpark wird Sie begeistern. Die Sonnenuntergänge sind atemberaubend.
Der in der Tiefgarage für Sie reservierte Einstellplatz für Ihren PKW (zzgl.16.000 €) wird von Ihnen miterworben und bietet Ihnen einen komfortablen und sicheren Parkraum. Er hält Ihr Fahrzeug im Winter frost- und schneefrei und im Sommer kühl und trocken.
Die schweren Einkäufe können Sie bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung bringen.
Der pflegeleichte Bodenbelag in der Wohnung spiegelt die hochwertige und moderne Ausstattung wieder. Hierbei wurde die neueste Technik der Bodenverlegung ausgeführt. Ein Designfußboden aus gegossenem Kunstharz ganz ohne putzintensive Fugen.
Das Badezimmer und das Gäste-WC erhielten einen speziellen Putz und Anstrich, der Fliesen und Fugen überflüssig macht.
Hauptmerkmale der Wohnung
- Massivbauweise BJ 2022/2023
- Neubau
- KfW 55 energieeffizient
- Luft-Wärme-Pumpe
- barrierefrei
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Fensterrollläden
- Fahrradraum mit Ladestelle für e-bike
- Glasfaserkabel
- SAT-Anlage
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Tiefgarage 1 Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Designfußboden Kunstharz, fugenlos
- Bad mit Fenster
- Hausmeister-Service
Die Übernahme einzelner Einbauten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind (Lichtpaneele, Waschtisch, Badschränke und Spiegel), kann verhandelt werden.
