++ NEUBAU 5 Zimmer Wohnung Obergeschoß mit Garten !! Bezug 2025!! ++

419.000 €

Festpreis

27.04.2025

84549 Engelsberg

Objektbeschreibung *Für die hier angebotene Immobilie wurde die KfW Förderung gesichert. Es ist ein Zins von 1,34 % für 150.000,00 Euro gesichert! Jetzt zuschlagen und günstig wie nie finanzieren!*

Die hier angebotene 5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoß und Dachgeschoß eines Reiheneckhauses, welches Teil eines 4-Spänners wird.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung.
Die 5 Zimmer Wohnung im OG und DG verfügt über 2 Bäder, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einem Büro, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Der gut durchdachte Grundriss schafft Platz für die ganze Familie! Der 18 m² große Balkon hat genug Platz für Tisch, Stühle und oder Liege.
Da wir uns noch nicht in der Bauphase befinden, ist es möglich die Wohnung noch frei zu bemusern! Raumaufteilung Wohnfläche:
OG:
Flur: 5 m²
WC: 3,27 m²
Badezimmer: 9,82 m²
Elternschlafzimmer: 13,58 m²
Wohnen/Essen/Küche: 31,94 m²
Balkon: 18 m² (1/2 9 m²)
Hauswirtschaftsraum: 5,44 m²
DG:
Flur: 7,66 m²
Bad: 5,03 m²
Speicher: 1,29 m²
Kinderzimmer 1: 10,80 m²
Kinderzimmer 2: 10,46 m²
Büro: 6,04 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.04.2023
- Gültig bis04.04.2033