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Neubau - 3 Zimmer, EG mit Garten und Terrasse, hochwertige EBK, TG mit Einzelparker

2.600,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

81827 München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Gartenwohnung verbindet moderne Architektur, helle Räume und ein ganz besonderes Wohlfühlambiente.

Ihre Highlights im Überblick:
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 37 m²) - großzügig, lichtdurchflutet und mit hochwertiger Einbauküche.
- Sonnige Terrasse (ca. 9,5 m², zur Hälfte angerechnet) und Privatgarten (ca. 99 m²) - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
- Gemütliches Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) und helles Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12,6 m²).
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
- Zusätzliches Gäste-WC.
- Bodentiefe Fenster für ein freundliches Wohngefühl.

Mit ca. 93 m² Wohnfläche (ca. 102 m² Nutzfläche) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die den Komfort einer modernen Gartenwohnung genießen möchten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.600,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete3.080,00 €
Merkmale
- Wohnfläche93,25 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025

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